裝潢免糾紛~重視報價單的細節才是王道!!
不管是找設計師或包商、工班來規劃施作裝潢，價格一直是大家最關心的事，但許多人只關心價格要便宜，卻忽略了工料方面的細節才是真正的關鍵！！
不把細節先搞清楚，之後發生”認知上的誤會”然後爭執不休，甚至搞到”對簿公堂”等的衰事就可能發生在您的身上！
要如何避免這等憾事發生呢？ 其實從找一開始(還沒簽約前)就該注意了！
首先，要建立起一個觀念：「裝潢是訂製品，不是現成品！所以你對訂製內容一定要搞清楚，千萬不要用現成品的角度來對照訂製品！」~
常聽到或見到電視櫃每尺多少$$？衣櫃每尺多少$$？…等的報價，而您如果只執著在「每尺多少$$」，那就大錯特錯了！ 訂製品的一尺可能包含了不同的面材、結構材、五金料件、門片或抽屜或層板多寡及款式、造型上的差異等。因此，除非設計師或包商所說及所寫的”每尺”明白表示到底包含了甚麼內容！？否則這樣的「每尺多少$$」，恐會因為您「錯誤的認知」進而不自覺的踏入糾紛之途！！
還有一個報價糾紛的源頭~「一式」……
報價單寫著「一式-電視櫃」，然後接著就是價格，只簡單附註著板材規格說明：某牌子E1V313系統板，就這樣而已！
蝦味仙還看過更令人驚嘆的「浴室更新一式」，附註寫著瓷磚、馬桶、面盆、天花板拆除及更新，然後下面寫著價格，就這樣，沒別的內容了！
這裡讓大家有個概念~工程內容有時候在規格上的確很難定規，甚至可能因為「喊價」的因素而難免會有「一式」的情況！房研苑告訴大家，其實重點不在「一式」，而是「所包含實質內容有哪些！？」。除了價格明白外，所謂實質內容應包含：施作項目、施工範圍、工料或設備的規格(品牌、型號、顏色對照、數量、來源證明、成型尺寸與其型式)、施工期、付款方式、報價單位的簽認等。
用上述的「浴室更新一式」來舉例說明好了，這份報價的項目內容應註明：
- 1. 拆除：地、壁磚剃除見底+天花拆除+衛浴設備拆除(含原五金)。
- 2. 清運：拆除項目全數清運。
- 3. 泥作：打底+防水(壁面高至XXCM)+地、壁磚貼覆(連工帶料、帶磚:XX形式)。
- 4. 木作：PVC天花板。
- 5. 設備(含安裝)：燈具(XX形式)、五金配件(含XXXX)、龍頭2組(XX形式、XX形式)、馬桶(XX牌XX型號)、面盆((XX牌XX型號)。
報價單寫的越清楚，消費者的保障越高，被偷料的機會就越低！換個角度來說，願意把報價內容寫得越清楚的廠家，更能表示其正派經營及更公開、負責的態度。
魔鬼總是藏在細節裡，在您只執著價格時，就可能被「假低價」所蒙蔽，讓不肖廠家有了從細節偷工減料的機會！在此，房研苑提醒大家：「重是細節才是王道！」。
PS：「假低價」就是看起來價格低，其實就是這些不肖廠家「以劣質品或較低等級的材料」加上「用廉價的工資找來專業不足的施工人員」來達到可以報低價又不喪失利潤(甚至可能更獲利)的夭壽骨招式。
房研苑/蝦味仙 2014/01/13
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